Description du bien : Charmant appartement de type T4/5 en duplex, idéalement situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, construite à l’orée du parc de la Trinité dans le quartier prisé de Montgaillard. Avec une belle vue mer, cet appartement offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des grands axes de circulation Agencement : • Premier niveau : entrée spacieuse avec placard, cuisine séparée, séjour lumineux donnant sur une varangue avec vue sur mer. • Deuxième niveau : palier desservant 3 chambres , une salle de bain et un WC indépendant. • Mezzanine : espace supplémentaire aménageable en bureau, coin lecture, ou chambre d’appoint. Caractéristiques de la résidence : • Résidence construite en 1987, comprenant 20 lots • Sécurisée, avec entrée contrôlée • Environnement verdoyant et paisible • Une place de parking dédiée Équipements : CE Électrique 2 climatiseurs Atouts : • Vue mer depuis l’appartement (séjours et chambres) • Proximité immédiate des commerces, de la médiathèque, du parc boisé de la Trinité et du complexe sportif Champ fleuri, Ligne bus 3, Collège, école primaire,... • Travaux à prévoir pour personnaliser l’espace à votre goût. Idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif, cet appartement n’attend plus que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : ludovic.difranz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491 854 725

Situé à Saint-Denis (97400), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduira les résidents en quête de praticité. La ville dynamique de Saint-Denis propose également des espaces verts et des équipements sportifs pour une qualité de vie appréciable. L'immeuble, nommé Résidence Le BELEM, s'étend sur un terrain spacieux de 10 634 m², offrant des places de parking pour les résidents et visiteurs. Construit en 2016, cet ensemble immobilier collectif se compose de 4 bâtiments bien entretenus, offrant un cadre esthétique et moderne. L'architecture extérieure est soignée, garantissant une harmonie visuelle appréciable. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 43 m², idéale pour des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le logement situé en rdc, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une varangue de 15.50 m² et d'un jardin privatif à usage exclusif d'environ 32m². La résidence Le BELEM propose un cadre de vie calme et sécurisé, parfait pour les personnes souhaitant investir dans un bien. Le bien comprend 17 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 0692695164, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478

Situé à Saint-Denis (97400), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduira les résidents en quête de praticité. La ville dynamique de Saint-Denis propose également des espaces verts et des équipements sportifs pour une qualité de vie appréciable. L'immeuble, nommé Résidence Le BELEM, s'étend sur un terrain spacieux de 10 634 m², offrant des places de parking pour les résidents et visiteurs. Construit en 2016, cet ensemble immobilier collectif se compose de 4 bâtiments bien entretenus, offrant un cadre esthétique et moderne. L'architecture extérieure est soignée, garantissant une harmonie visuelle appréciable. Le bien de type T3 présente une surface habitable de 60.9 m², idéale pour des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le logement situé en rdc, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Une varangue de 18.10 m² et d'un jardin privatif à usage exclusif d'environ 93 m². La résidence Le BELEM propose un cadre de vie calme et sécurisé, parfait pour les personnes souhaitant investir dans un bien. Le bien comprend 17 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 0692695164, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478

Situé à Saint-Denis (97400), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduira les résidents en quête de praticité. La ville dynamique de Saint-Denis propose également des espaces verts et des équipements sportifs pour une qualité de vie appréciable. L'immeuble, nommé Résidence Le BELEM, s'étend sur un terrain spacieux de 10 634 m², offrant des places de parking pour les résidents et visiteurs. Construit en 2016, cet ensemble immobilier collectif se compose de 4 bâtiments bien entretenus, offrant un cadre esthétique et moderne. L'architecture extérieure est soignée, garantissant une harmonie visuelle appréciable. Le bien à la vente est un T4 duplex présente une surface habitable de 83.8 m², idéale pour des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le logement situé comprend en R+1 une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC et en R+2 trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'une varangue de 16.10 m². La résidence Le BELEM propose un cadre de vie calme et sécurisé, parfait pour les personnes souhaitant investir dans un bien. Le bien comprend 17 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 0692695164, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478

Laëtitia LAGARDE vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 situé dans la " Résidence Arial" dans le centre ville de Saint Denis, proche de toutes commodités. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce charmant T2 d'environ 45 m2 offre un séjour climatisé, une cuisine séparée, une chambre climatisée également, une salle de bain et un wc. A l'extérieur, une varangue et un balcon en enfilade d'environ 12 m2 avec une vue sur le parc du SQUARE CAPAGORRY . Il possède une place de parking en sous sol. Le bien est vendu libre de toute occupation. Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite ! TF: 1339 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 965 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

EXCLUSIVITÉ Laëtitia LAGARDE vous propose cet appartement T2 situé dans la " Résidence Le Lotus Bleu " dans les bas de Montgaillard, proche de toutes commodités. Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce T2 d'environ 36 m2 offre un séjour avec cuisine US, une chambre climatisée, une salle d'eau avec wc et une varangue de 10m2. Vendu libre de toute occupation. Il possède une place de parking en sous sol. Idéal primo accédant. Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite ! TF: 1050 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

Agence Safti vous propose un appartement de superficie de 70 m 2, se situé à Saint Denis, lieu St François quartier la Chaumière. Cette appartement est composée de 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain en douche italienne, 1 WC, d'un séjour cuisine d'environ 30 m 2. Il se situe Rez de Chaussez de l'immeuble, avec une place de parking et une petite cave sous sol de 4 m 2. Idéal pour un investissement locatif, car le locataire est en bail dépuis 18 ans. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Judes ACADINE, Tél. : 0692027426, E-mail : jeanjudes.acadine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 952 999 464

Belle opportunité! Situé dans le quartier de la Providence, à 2 pas du parc de l'ONF, dans une résidence sécurisée avec service de gardiennage, comprenant de grands espaces communs, ce séduisant appartement est située au 5ème étage. Il offre une magnifique vue montagne. Spacieux, lumineux, confortable, il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la varangue, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 2 chambres avec chacune un petit balcon, d'un dressing. N'hésitez pas à venir le visiter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : ludovic.difranz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491 854 725

8 Appartements à vendre, SAINT-DENIS (97400)

Appartement - 4 pièces - 112m²

Appartement - 2 pièces - 43m²

Appartement - 3 pièces - 70m²

Appartement - 4 pièces - 84m²

Appartement - 2 pièces - 45m²

Appartement - 2 pièces - 45m²

Appartement - 4 pièces - 70m²

Appartement - 3 pièces - 65m²

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