Appartement à vendre à SAINT-DENIS de 150m²590 000 €

Loft de 190 m²

Situé aux portes de Paris, près du Stade de France et du canal Saint-Denis, ce loft de caractère offre un cadre unique dans un quartier en pleine mutation post-JO 2024.

Caractéristiques :

- Surface : 190 m² au sol (140 m² loi Carrez)
- Étage : 2ème étage ½ et dernier étage d’une petite copropriété,
- Espace de vie : 95 m² sous charpente bois apparente avec de nombreuses fenêtre de toit ainsi que 3 fenêtres apportant une belle luminosité qui participe à la douceur de cet espace sans vis-à-vis,
- Pièces : 5/6 (dont 2 grandes chambres de 27 m² au sol, 1 bureau/chambre d’appoint)
- Cuisine : Neuve et ouverte sur l’espace de vie
- Sanitaires : 1 salle de bain avec WC et espace buanderie, 1 salle d’eau avec WC

Atouts :

- Peintures et électricité refaites, cuisine équipée neuve
- Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz
- Cave incluse

Coup de cœur assuré pour ce loft lumineux et chaleureux à 1min à pied du Métro !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305