Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093

Situé en plein coeur de Saint-Claude, dans une copropriété gérée par un syndic professionnel, cet appartement de 78 m2 entièrement à rénover offre un fort potentiel. Il se compose de 4 grandes pièces, une salle de bain et WC. Système de chauffage individuel électrique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien présente une belle opportunité. Son emplacement idéal en centre-ville en fait un choix stratégique pour les investisseurs, avec une bonne rentabilité à la clé. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement classé en E Pour une location longue durée, le loyer estimé peut atteindre 750 € par mois, basé sur une moyenne de 10 €/m². Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093

Acquéreurs et Investisseurs, À proximité du centre-ville de Saint-Claude et de ses commerces, je vous propose à la vente un spacieux duplex de 124 m²à rénover situé dans une petite copropriété. Ce bien offre la possibilité de créer trois unités distinctes grâce à sa grande superficie : un T2, un studio et un autre T2, idéaux pour une gestion locative séparée et optimiser la rentabilité. Alternativement, vous pouvez conserver l'espace comme un grand T5 pour une habitation unique ou une location. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques ainsi qu'un balcon complètent ce bien.( dans quelques pièces) De plus, un grand garage est également inclus pour votre confort. Contactez-moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093

Proche du centre-ville de Saint-Claude, je vous propose à la vente cet appartement spacieux de Type 4 d'environ 74 m², actuellement loué. Situé au 2e étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine lumineux, de 3 grandes chambres, et d'une salle de bain avec WC. Le système de chauffage est au gaz de ville avec des fenêtres en double vitrage bois. Le loyer est de 470 euros, plus 10 euros de charges, offrant une rentabilité d'environ 10%. Le bail, renouvelable tous les 3 ans. Un garage est également mis à disposition pour le locataire Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093

Idéal pour investissement locatif ou jeune couple, Proche du centre ville de Saint Claude, vue imprenable, lumineux, Au 2ème étage, un Plateau de 78 m2 (loi CARREZ) en cours d'Aménagement pour réaliser un T3 et un T2, 5 fenêtres bois vitrées et une Récente en double vitrage, Volets bois, Avec une petite Cabane dans une cour, pouvoir faire une place de stationnement, Dispose 2 Caves et 2 Greniers, Compteur électrique et Gaz, Taxe Foncière : 235 € Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313

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