SAINT-CANNAT, en centre-ville historique, dans une rue calme, bel appartement T3 de 70m2 environ, au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, vue dégagée et sans vis à vis, proches de commodités (bus, commerces et écoles), le bien se compose d'un joli séjour climatisé avec coin bureau, d'une cuisine fermée, 2 chambres, une salle d'eau en travertin ainsi d'un wc indépendant. Stationnement libre dans la rue et gratuit... Électricité et climatisation neuves. Les menuiseries en double vitrage seront refaites avant la vente, comme le plaquo dans la cuisine. Reste à faire l'aménagement cuisine et salle d'eau (vasque et douche), syndic bénévole, gros potentiel! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386

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