Situé à Saint-Aunès (34130), la résidence Villa Jeanne offre un cadre de vie méditerranéen entre la Camargue et Montpellier. Proche des commerces, cette nouvelle propriété bénéficie d'un jardin avec terrasse de 33m² et 2 places de parking. Avec une architecture contemporaine soulignée par des détails en pierre naturelle et des garde-corps bronze, cette résidence de 51 logements propose un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les vignobles et vergers environnants. À l'intérieur de cet appartement de 61m², 3 pièces, vous trouverez deux chambres lumineuses bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les matériaux de qualité et les prestations soignées se marient harmonieusement dans cet espace de vie moderne. La terrasse offre un espace extérieur paisible avec vue sur un paysage arboré, tandis que les logements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif. La résidence, élégante et sécurisée, comporte un ascenseur, est climatisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort de vie optimal pour ses résidents. À seulement 10 minutes de l'autoroute, ce bien est également bien desservi par les transports en commun avec des arrêts de bus et de tramway à proximité. Idéalement situé pour les familles, vous trouverez des écoles et un collège à courte distance. Avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2024 et éligible au prêt à taux zéro, cet appartement moderne à Saint-Aunès offre un véritable havre de paix alliant qualité de vie, confort et praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710

Situé dans la charmante ville de Carnon (34130 Maugio), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du port et offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces ajoute à son attrait, parfait pour ceux cherchant un équilibre entre vie citadine et cadre maritime. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. La place de parking extérieure garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents, assurant confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 35m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine équipée récente un salon donnant sur la terrasse une chambre avec dressing, une entrée avec placard et une salle de bains avec wc offrant des espaces très bien conçus et fonctionnels. Les équipements modernes de cette résidence fermée tels que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent confort et sécurité. Avec ses caractéristiques soignées et sa bonne rentabilité, cet appartement constitue une opportunité attractive pour un investissement immobilier sûr et rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER, Tél. : 0674369353, E-mail : nadine.ortizferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 059 347

CARNON PLAGE - Au pied du port de plaisance, à proximité des commerces et de la plage. Je vous propose au 6ème et dernier étage un Studio Cabine de 21m2 avec loggia et une magnifique vue dégagée dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se distribue de la façon suivante : dans la partie cabine l’entrée avec un placard de rangement et lits superposés, une salle d’eau avec cabine de douche et toilettes. Le séjour avec un coin cuisine équipée ouvert sur une loggia/balcon. L’appartement est climatisé. Vous bénéficiez d’une place de stationnement privé juste en bas de la résidence. A VOIR Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

Découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m², idéalement situé dans la ville prise de Mauguio (34130). Construit en 2010, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur une belle terrasse grâce à une grande baie vitrée en double vitrage. La cuisine aménagée, intégrée au séjour, offre un espace convivial où il fait bon se retrouver. La chambre spacieuse et la salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, complètent ce cocon confortable. Les WC séparés s'ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un digicode, assure une tranquillité d'esprit. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter de la piscine commune, un véritable atout lors des journées ensoleillées. Une place de parking en sous-sol est également disponible en supplément, garantissant un stationnement facile. Cet appartement est une opportunité rare à Mauguio, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

4 Appartements à vendre, SAINT-AUNES (34130)

Appartement - 3 pièces - 61m²

Appartement - 2 pièces - 35m²

Appartement - 1 pièce - 21m²

Appartement - 2 pièces - 41m²

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