Appartement à vendre à RUEIL-MALMAISON de 67m²255 000 €

SAFTI Immobilier - EN EXCLUSIVITE - A proximité des commerces, écoles et transports (Bus + Futur métro L15 du projet Grand Paris).
Bel appartement TRAVERSANT de 4 pièces (66,83 m² Carrez), bénéficiant d'une très belle luminosité se situant au 1er étage d'un côté et en rez-de-chaussée surélevé de l'autre d'un immeuble de 4 étages et dans une résidence calme, verdoyante, sécurisée et avec gardien.
Ce bien, qui bénéficie d'une DOUBLE ORIENTATION (Est / Ouest), se compose d'une entrée avec rangements permettant d'accéder à : un DOUBLE SEJOUR / salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine séparée, un couloir menant à deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de configurer la salle à manger en une 3ème chambre.
Une CAVE et une place de PARKING PRIVATIVE complètent ce bien. Rénovation énergétique de l'immeuble + changement chaudière ont été réalisés en 2023. A visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082