Appartement à vendre à RUEIL-MALMAISON de 34m²215 000 €
Réf 1071064
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²
Appartement
34m²
1/3
2
1
1
1
Gaz collectif
1960
Le point fort de cet appartement
Localisation, bon rendement locatif, aucuns travaux à prévoir, espace optimisé, pas de vis à vis
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²
RUEIL MALMAISON - 2P de 34m² entièrement refait
RUEIL MALMAISON (92) : Opportunité à 20 minutes de la Défense.
A 600 m du centre ville, à proximité directe des commerces, des espaces verts et des transports (bus 27, 258 (La Défense), 259 (St Germain en Laye RER/Nanterre), RER A (5 arrêts de bus, 19 minutes à pied).
Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 34 m² en Carrez, dans une petite copropriété bien entretenue, comprenant une entrée desservant une salle d'eau, un SALON, une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, une CHAMBRE, et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Place de PARKING non nominative.
Aucuns travaux à prévoir, AUCUN VIS A VIS, DOUBLE VITRAGE dans toutes les pièces, entièrement REFAIT en 2016, ballon d'eau chaude changé en 2019, STORE BAN électrique, porte d'entrée changée et sécurisée en 2020. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (rendement de 5%) ou une première acquisition.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia RUBIO, Tél. : 06 98 96 21 55, E-mail : patricia.rubio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 672 651
A 600 m du centre ville, à proximité directe des commerces, des espaces verts et des transports (bus 27, 258 (La Défense), 259 (St Germain en Laye RER/Nanterre), RER A (5 arrêts de bus, 19 minutes à pied).
Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 34 m² en Carrez, dans une petite copropriété bien entretenue, comprenant une entrée desservant une salle d'eau, un SALON, une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, une CHAMBRE, et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Place de PARKING non nominative.
Aucuns travaux à prévoir, AUCUN VIS A VIS, DOUBLE VITRAGE dans toutes les pièces, entièrement REFAIT en 2016, ballon d'eau chaude changé en 2019, STORE BAN électrique, porte d'entrée changée et sécurisée en 2020. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (rendement de 5%) ou une première acquisition.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia RUBIO, Tél. : 06 98 96 21 55, E-mail : patricia.rubio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 672 651
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 650€ / an
Maximum : 920€ / an
Charges estimées : 1 784 € / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Rubio
Rueil-Malmaison (92500)
10 biens en portefeuille
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