Appartement à vendre à ROYAN de 42m²312 000 €
Réf 1312424
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²
Appartement
42m²
RDC/3
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2011
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Proche du marché
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²
ROYAN - APPARTEMENT T2
Bel appartement T2 à 250 m du marché central de Royan. Il se compose d'une pièce de vie de 23m2 avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. Le séjour se prolonge sur un jardinet de 28m2 avec une terrasse. La chambre possède une belle penderie et s'ouvre aussi sur le jardinet.
Ce bien est doté un garage fermé et privatif au sous sol raccordé à l'électricité ainsi qu'un toit terrasse au 3eme étage raccordé aussi à l'eau et l'électricité.
La résidence est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique et elle est aux normes pour personnes à mobilité réduite.
Vous disposez aussi d'un local vélos et poubelles.
Ce bien est éligible à la loi Pinel avec possibilité d'exonération d'impôts
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 0666211344, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380
Ce bien est doté un garage fermé et privatif au sous sol raccordé à l'électricité ainsi qu'un toit terrasse au 3eme étage raccordé aussi à l'eau et l'électricité.
La résidence est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique et elle est aux normes pour personnes à mobilité réduite.
Vous disposez aussi d'un local vélos et poubelles.
Ce bien est éligible à la loi Pinel avec possibilité d'exonération d'impôts
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 0666211344, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 480€ / an
Maximum : 690€ / an
Charges estimées : 1 308 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Véronique Bélay – Etaules – 17750 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_28098.jpeg)
Véronique Bélay
Etaules (17750)
9 biens en portefeuille
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