Au sein du ravissant village de Rougement le Château, Madame Lauren Stella présente à votre attention cet appartement duplex T3 d'une superficie de 124m² loi Carrez (168m² hors loi Carrez). Cette propriété est située dans un environnement paisible à proximité de Masevaux, à 12 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Belfort et 30 minutes de Mulhouse. Le village offre toutes les commodités essentielles au quotidien. Situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant trois logements, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et accueillante agrémentée de magnifiques poutres apparentes, donnant sur la mezzanine à l'étage. Il propose également une cuisine équipée et parfaitement aménagée, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres spacieuses ainsi qu'une toilette indépendante. À l'étage, le logement dispose d'une mezzanine et de combles pouvant être aménagés selon vos besoins. Les radiateurs fonctionnant au gaz naturel assurent un chauffage individuel pour cet appartement. De plus, une place de parking privative est mise à disposition. Entièrement rénové, ce logement n'attend que vous pour y déposer vos effets personnels ! Idéal tant pour un investisseur que pour un premier achat immobilier, cet appartement bénéficie du calme environnant et d'une situation géographique avantageuse. N'hésitez pas à venir constater par vous-même le charme indéniable qu'offre ce bel appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561

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