SAFTI Emilie GROS vous présente en exclusivité, ce magnifique T3 situé au sein d'une résidence sécurisée de standing de 2015, avec piscine et parking privatif en sous-sol. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse de 12m² exposée ouest dotée d'une vue panoramique à couper le souffle. Coup de cœur assuré !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie GROS, Tél. : 07 82 14 97 71, E-mail : emilie.gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 498 143 064

Situé à Roquebrune-sur-Argens (83520), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour profiter de la campagne environnante. Proche des commodités et des transports en commun tels que les arrêts de bus, cette propriété offre un cadre de vie pratique pour ses habitants. Son exposition sud permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cet appartement de 42 m² dispose d'une terrasse couverte de 8m², parfaite pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking extérieure privative et sécurisée est incluse, offrant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cet appartement comprend un séjour avec cuisine américaine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le tout aménagé avec soin et présentant des finitions de qualité. Cette résidence de 2008 propose un bien fonctionnel, , avec des charges courantes mensuelles de 90€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 0611073691, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811

Situé à Roquebrune-sur-Argens (83520), cet appartement offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne, réputé pour son authenticité provençale et son patrimoine naturel préservé. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité dynamique propose également un accès facile aux plages de sable fin de la côte méditerranéenne, ainsi qu'aux chemins de randonnée offrant une vue imprenable sur l'arrière-pays. Ce duplex d'environ 60 m² se compose de 3 pièces offrant un agencement moderne et fonctionnel. L'entrée mène à une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, agrémenté d'une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée. L'appartement propose 2 chambres, dont une à l'étage, et un balcon de 5 m². Avec son emplacement stratégique, ses espaces extérieurs et sa vue sur les toits, ce bien séduira les amateurs de confort à quelques pas des services essentiels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick ERHART, Tél. : 0609657061, E-mail : patrick.erhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 952073120

Appartement 3 pièces rénové en rez-de-chaussée, dans un environnement calme, proche du village et des commodités. Résidence paisible et sécurisée, accès rapide à l'autoroute (6 min) et aux plages (12 min). Lumineux séjour ouvrant sur terrasse exposée Ouest, cuisine ouverte bien intégrée, 2 chambres avec rangements, salle de bain, WC séparé. Deux places de stationnement privatives. Aucun travaux à prévoir, entièrement climatisé. Idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Les points forts : Aucun travaux, entièrement climatisé, bien agencé, résidence calme et sécurisée, 2 stationnements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127

Situé dans la charmante commune de Roquebrune-sur-Argens (83520), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des golfs renommés et de la mer Méditerranée. Cette localité prisée pour son environnement naturel préservé propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de loisirs en plein air. Les commodités telles que les commerces et les services essentiels sont facilement accessibles, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Ce charmant appartement de type T3, d'une surface habitable de 66 m², est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjour très lumineux. On y trouve également 2 chambres, 2 salles d'eau et 1 toilette. Doté de deux terrasses totalisant environ 32 m², il offre une vue imprenable sur les golfs environnants et la mer. Une cave vient complété ce bien. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée bénéficiant d'une belle piscine et de plusieurs courts de tennis, ce bien construit en l'an 2001 allie confort moderne et cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des attraits de la région. Un vrai pied à terre pour les amoureux du golf !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318

Situé en plein cœur de La Bouverie, dans une ambiance de petit village ou il fait bon vivre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois au calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports accessibles à pied). La nature est également très présente avec ses activités comme la randonnée ou le VTT. D'une surface habitable de 65 m², ce bien propose un agencement optimal et de nombreux rangements. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de cet appartement dont 2 chambres avec placards, une salle de bain, une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux de 30 m2 avec balcon. Il dispose aussi d'une place de parking. Idéal pour y habiter à l'année ou la location. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698

D'une superficie habitable de 28m2, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à mi-chemin entre Roquebrune et Saint Aygulf, entre mer et campagne, les amoureux du golf pourront s'entraîner au Practice a l'entrée de la résidence ou faire un 18 trous sur le magnifique parcours du Golf de Roquebrune situé à moins de 5 minutes en voiture. Sans aucun travaux à prévoir au dernier étage avec ascenseur parfaitement au calme dans la belle résidence avec piscine de Royal Green. Sa construction récente en 2020 garantit une performance énergétique optimum. L'appartement formant un L baigné de lumière, aménagé avec un espace salon/chambre et un espace cuisine prolongé par une terrasse de 9m2 permet d'agrandir l'espace de vie sur l'extérieur et d'en profiter pleinement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une place de parking numérotée offre un espace dédié pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce studio qui peut être vendu meublé, fera un parfait pied-à-terre pour les vacances ou pour la location. Idéal pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698

7 Appartements à vendre, ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Appartement - 3 pièces - 55m²

Appartement - 2 pièces - 42m²

Appartement - 3 pièces - 60m²

Appartement - 3 pièces - 56m²

Appartement - 3 pièces - 66m²

Appartement - 3 pièces - 65m²

Appartement - 1 pièce - 28m²

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