Appartement à vendre à RODEZ de 91m²109 000 €
Réf 1375412
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Appartement
91m²
-1/4
4
3
1
1
1970
Le point fort de cet appartement
au calme- potentiel- prix attractif
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Quartier musée Denys Puech- 4P avec balcon
Au 1er niveau d'un immeuble des années 70, appartement de 4 pièces d'une surface de 91m2.
Plan optimal, beau potentiel, à rénover.
Une entrée, un séjour avec un balcon ayant une vue dégagée, une cuisine séparée avec balcon sur rue, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Chauffage collectif au gaz.
Une cave.
L'appartement, une fois rénové, peut se louer environ 800€/mois.
Un garage en option (11 000€).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486
Plan optimal, beau potentiel, à rénover.
Une entrée, un séjour avec un balcon ayant une vue dégagée, une cuisine séparée avec balcon sur rue, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Chauffage collectif au gaz.
Une cave.
L'appartement, une fois rénové, peut se louer environ 800€/mois.
Un garage en option (11 000€).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1430€ / an
Charges estimées : 3 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Marchandot
Rodez (12000)
39 biens en portefeuille
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