Appartement à vendre à RODEZ de 90m²138 000 €
Réf 1324078
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Appartement
90m²
2/2
4
3
1
1
1
Fuel collectif
1958
Le point fort de cet appartement
Dernier étage- Rue calme- Centre-ville accessible à pied en 3 minutes- Vue magnifique- En bon état- 3 chambres- Box individuel-
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Rodez-91m2 4 p 3 chambres- vue dégagée + box
Idéalement situé, dans rue calme, stationnement gratuit, à quelques pas du centre-ville, beau 4 pièces au au dernier étage d'un immeuble années 1950.
Il se compose d'un salon/salle à manger traversant, avec un grand balcon offrant une superbe vue dégagée panoramique, une cuisine séparée/équipée, 3 chambres avec parquet/rangements, des toilettes séparées et une salle de bain.
Double vitrage, traversant Est-Ouest. Lumineux toute la journée.
Appartement idéal pour vivre à la fois au calme et à proximité immédiate du centre de Rodez.
Un box de stationnement au niveau 0.
Une cave au niveau -1.
10m2 supplémentaires de rangement au sol dans les combles (au-dessus de l'appartement).
Un jardin et une terrasse au niveau -1 (jouissance commune de la copropriété).
Valorisation box: 8 000€.
Soit un appartement habitable ou prêt à louer (loyer: 850€/mois)
pour un prix d'achat de1 500€/m2.
Opportunité prix à saisir !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486
Il se compose d'un salon/salle à manger traversant, avec un grand balcon offrant une superbe vue dégagée panoramique, une cuisine séparée/équipée, 3 chambres avec parquet/rangements, des toilettes séparées et une salle de bain.
Double vitrage, traversant Est-Ouest. Lumineux toute la journée.
Appartement idéal pour vivre à la fois au calme et à proximité immédiate du centre de Rodez.
Un box de stationnement au niveau 0.
Une cave au niveau -1.
10m2 supplémentaires de rangement au sol dans les combles (au-dessus de l'appartement).
Un jardin et une terrasse au niveau -1 (jouissance commune de la copropriété).
Valorisation box: 8 000€.
Soit un appartement habitable ou prêt à louer (loyer: 850€/mois)
pour un prix d'achat de1 500€/m2.
Opportunité prix à saisir !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1860€ / an
Maximum : 2590€ / an
Charges estimées : 3 516 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Marchandot
Rodez (12000)
33 biens en portefeuille
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