Magnifique appartement en centre-ville offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, il se compose de cinq pièces, dont quatre belles chambres lumineuses. Son exposition idéale garantit une belle clarté tout au long de la journée. L’accès est facilité par un monte-escalier, apportant un confort supplémentaire. Un garage ainsi qu’un parking privatif assurent un stationnement pratique et sécurisé. Atout rare en ville, un superbe jardin arboré en bordure des rives de l’Orne invite à la détente dans un cadre verdoyant et paisible. Le grenier, aménageable selon vos envies, offre un potentiel d’agrandissement ou de rangement. La proximité immédiate des commerces et des services rend le quotidien particulièrement agréable. Cet appartement, alliant charme et fonctionnalité, est une opportunité unique pour ceux recherchant confort et praticité au cœur de la ville Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835

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Appartement - 5 pièces - 162m²

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