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Appartement à vendre à PLENEUF-VAL-ANDRE de 34m²157 500 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 34 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
34m²
Étage :
1/3
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1926

Le point fort de cet appartementthumbsup

Très bon état, orienté sud, cave, parking.


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 34 m²

Proximité du port de Dahouët et de la plage

A Pléneuf-Val-André - Au 1er étage dans une copropriété à taille humaine de 18 logements, ce bel appartement rénové d'une pièce, sur parquet avec belle hauteur sous plafond (2.80m), offre des espaces bien pensés:
- Espace cuisine ouverte avec éléments intégrés modernes (équipée d'une plaque à induction et d'une hotte),
- Espace salon
- Espace nuit délimité par un rangement (Dressing et rangement bas) sur-mesure,
- Salle d'eau avec grande douche, wc.
Placard fermé pour lave-linge, avec chauffe eau en hauteur.
Équipements de confort: Volets roulants solaires, digicode.
Cave au niveau -1 permettant le rangement des affaires de plage, vélos, etc.
Place de parking dans la cour.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale et/ou une location saisonnière, cet appartement agréable à vivre saura vous séduire!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606

A Pléneuf-Val-André - Au 1er étage dans une copropriété à taille humaine de 18 logements, ce bel appartement rénové d'une pièce, sur parquet avec belle hauteur sous plafond (2.80m), offre des espaces bien pensés:
- Espace cuisine ouverte avec éléments intégrés modernes (équipée d'une plaque à induction et d'une hotte),
- Espace salon
- Espace nuit délimité par un rangement (Dressing et rangement bas) sur-mesure,
- Salle d'eau avec grande douche, wc.
Placard fermé pour lave-linge, avec chauffe eau en hauteur.
Équipements de confort: Volets roulants solaires, digicode.
Cave au niveau -1 permettant le rangement des affaires de plage, vélos, etc.
Place de parking dans la cour.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale et/ou une location saisonnière, cet appartement agréable à vivre saura vous séduire!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
336kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 720€ / an
Maximum : 1020€ / an

Charges estimées : 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Audebeau – Pleneuf-Val-Andre – 22370 – Conseiller SAFTI

Jérôme Audebeau

Pleneuf Val Andre (22370)

16 biens en portefeuille

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