Appartement à vendre à PERPIGNAN de 65m²78 000 €

Perpignan en direction des plages de Canet-en-Roussillon, cet appartement T2 se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine, et gardien. À proximité des commodités, des transports en commun tels que les bus, et à quelques kilomètres de la mer, il offre un cadre de vie agréable. L'exposition Est assure une luminosité naturelle appréciable.

À l'extérieur, ce bien comprend un balcon offrant un espace extérieur privilégié, une cave de 5m² pour du rangement supplémentaire, et une piscine commune pour se détendre en été. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que la présence d'une climatisation vous garantit un confort optimal.

À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine équipée indépendante, une buanderie pratique, un dressing fonctionnel, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau avec douche, et des toilettes séparées. Le plafond du séjour nécessite un rafraîchissement, et l'installation de la fibre optique est à prévoir. Ce bien de 65m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un appartement bien entretenu et fonctionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287