Appartement à vendre à PERIGUEUX de 130m²219 000 €

Opportunité Rare : Superbe T5 de 130m² au Centre de Périgueux

Découvrez ce superbe appartement familial T5 de 130m² Loi Carrez, idéalement situé en plein centre-ville de Périgueux, entre la mairie et les 4 Chemins. Cet emplacement privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles à votre quotidien :
- Transports : Proximité des transports en commun et de la gare pour faciliter vos déplacements.
- Lieux culturels et administratifs : Accès rapide aux centres culturels et administratifs, vous permettant de profiter pleinement de la vie culturelle de Périgueux.
- Éducation : Écoles, collèges et lycées à proximité pour une scolarité sereine de vos enfants.
- Commerces et services : Une multitude de commerces et de services à portée de main pour votre confort quotidien.


Caractéristiques de l'Immeuble :
Situé au deuxième étage d’une copropriété de 7 lots, garantissant une atmosphère conviviale et intimiste.
- Une cave privative est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Exposition Sud/Nord assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.


Un Intérieur Élégant et Spacieux :
Malgré un rafraîchissement à prévoir, cet appartement de caractère possède des atouts indéniables :
- Grande pièce à vivre : Une salle à manger/salon spacieuse, parfaite pour recevoir vos proches, orienté au Sud ;
- Cuisine indépendante : Partiellement équipée, cette cuisine vous permet de laisser libre cours à vos talents culinaires.
- Espace nuit :
o Deux grandes chambres de 14m² chacune, offrant confort et espace.
o Une troisième chambre de 10m² avec salle de douche attenante, idéale pour être transformée en suite parentale, garantissant intimité et praticité.
o Une seconde grande salle de douche avec WC, conçue pour le confort de toute la famille.


Les Avantages Uniques de cet Appartement :
- Emplacement de choix : Vivre en plein centre-ville de Périgueux vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à portée de main.
- Charme et authenticité : Parquets, belle hauteur sous plafond et nombreux rangements ajoutent une touche d’élégance et de fonctionnalité à cet appartement.
- Potentiel de personnalisation : Les travaux de rafraîchissement vous permettent de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins, faisant de cet appartement un véritable chez-vous.


Ne Manquez Pas cette Opportunité !
Ce T5 de 130m² au centre de Périgueux est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cet appartement unique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : rebeca.jolard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038