Appartement à vendre à Paris 15e Arrondissement de 52m²497 000 €
Réf 1376634
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 52 m²
Appartement
52m²
2
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1991
Le point fort de cet appartement
Lumineux 2 pièces traversant avec balcon, parking et cave dans résidence récente sécurisée du 15ᵉ. Aucun travaux, métro et commerces proches
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 52 m²
Appartement T2 avec balcon et parking, Paris 15
Situé dans le dynamique 15? arrondissement de Paris, cet appartement de 51,64 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Rue Vouillé. Le quartier offre une véritable vie de quartier avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et services. Il est très bien desservi par les transports en commun avec les stations de métro Plaisance et Convention, ainsi que les lignes de bus 62, 89 et 95, facilitant vos déplacements dans la capitale.
L'appartement est situé au 2? étage d'une résidence récente construite en 1991. La copropriété est sécurisée, bien entretenue et dispose d'un ascenseur. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté par les copropriétaires. De plus, la résidence présente de faibles charges, ce qui constitue un atout financier non négligeable.
Ce deux pièces traversant est habitable immédiatement, aucun travaux n'étant à prévoir. Il se compose d'un salon lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner. La chambre est spacieuse et confortable. La salle de bains et les WC sont indépendants pour plus de commodité. L'appartement dispose d'un chauffage électrique à chaleur douce basse consommation. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en C.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104
L'appartement est situé au 2? étage d'une résidence récente construite en 1991. La copropriété est sécurisée, bien entretenue et dispose d'un ascenseur. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté par les copropriétaires. De plus, la résidence présente de faibles charges, ce qui constitue un atout financier non négligeable.
Ce deux pièces traversant est habitable immédiatement, aucun travaux n'étant à prévoir. Il se compose d'un salon lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner. La chambre est spacieuse et confortable. La salle de bains et les WC sont indépendants pour plus de commodité. L'appartement dispose d'un chauffage électrique à chaleur douce basse consommation. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en C.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 530€ / an
Maximum : 760€ / an
Charges estimées : 1 080 € / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Charles Sicard
Paris 15e Arrondissement (75015)
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