Appartement à vendre à PARIS 12E ARRONDISSEMENT de 47m²470 000 €
Réf 1355012
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
Appartement
47m²
5/7
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1989
Le point fort de cet appartement
Niché au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
Situé dans le quartier dynamique de BERCY proche de la GARE DE LYON, cet appartement offre un véritable cadre de vie de qualité.
D'une surface de 47m² en loi Carrez, ce bien présente un agencement fonctionnel: salon, cuisine séparée, salle de bain, WC séparé et une chambre confortable et fonctionnelle dotée d'un grand placard.
En outre, ce bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un peu de hauteur sur l'agitation de la ville.
Parmi les avantages de cet appartement, un gardien pour assurer une tranquillité d'esprit, ainsi qu'un local vélo pour les amateurs de balades en deux-roues.
De plus, sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun (bus ligne 24, 64, 71, 77 87, 215, métro lignes 6 et 14), L'emplacement est idéal, puisque situé dans le triangle GARE DE BERCY-BOURGOGNE, GARE DE BERCY-SEINE (OUIBUS/FLEXIBUS) et la GARE DE LYON à une 15aine de minute à pied.
Un parc verdoyant à proximité immédiate pour des moments de détente, ainsi que du Cour Saint-Emilion mais aussi aux établissements scolaires: crèche, maternelle et primaire.
Inclus dans le prix une cave pour un rangement optimal ( possibilité de parking en sus du prix)
Le système de chauffage principal de cette propriété est électrique, offrant ainsi une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Air b&b possible dans la copropriété
Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 758 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GRUNWALD, Tél. : 0665368701, E-mail : delphine.grunwald@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 897587994
En outre, ce bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un peu de hauteur sur l'agitation de la ville.
Parmi les avantages de cet appartement, un gardien pour assurer une tranquillité d'esprit, ainsi qu'un local vélo pour les amateurs de balades en deux-roues.
De plus, sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun (bus ligne 24, 64, 71, 77 87, 215, métro lignes 6 et 14), L'emplacement est idéal, puisque situé dans le triangle GARE DE BERCY-BOURGOGNE, GARE DE BERCY-SEINE (OUIBUS/FLEXIBUS) et la GARE DE LYON à une 15aine de minute à pied.
Un parc verdoyant à proximité immédiate pour des moments de détente, ainsi que du Cour Saint-Emilion mais aussi aux établissements scolaires: crèche, maternelle et primaire.
Inclus dans le prix une cave pour un rangement optimal ( possibilité de parking en sus du prix)
Le système de chauffage principal de cette propriété est électrique, offrant ainsi une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Air b&b possible dans la copropriété
Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 758 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GRUNWALD, Tél. : 0665368701, E-mail : delphine.grunwald@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 897587994
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 710€ / an
Maximum : 1000€ / an
Charges estimées : 758 € / an
Ce bien vous est proposé par
Delphine Grunwald
Paris 12e Arrondissement (75012)
3 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
