Appartement à vendre à Paris 11e Arrondissement de 28m²270 000 €
Réf 1421631
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 28 m²
Appartement
28m²
6/6
2
1
1
1
Électrique individuel
1861
Le point fort de cet appartement
Coquet 2 pièces, rue calme, entre le métro Charonne et Voltaire , baigné de lumière
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 28 m²
Paris 11ème - Havre de paix au cœur de la ville
Découvrez ce charmant 2 pièces de 28m² (27,04m² loi Carrez / 30,34m2 au sol) niché dans une rue paisible du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des stations de métro Charonne et Voltaire, des commerces et des restaurants.
Profitez d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un parquet (recouvert par de la moquette).
Les grandes fenêtres PVC double vitrage baignent l'appartement de lumière avec une orientation sud-ouest et offrent une vue dégagée, depuis le 6ème étage.
L'immeuble ravalé en 2023 et travaux toiture avec isolation en 2019, est parfaitement entretenu avec de faibles charges.
Une cave complète ce bien.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289
Profitez d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un parquet (recouvert par de la moquette).
Les grandes fenêtres PVC double vitrage baignent l'appartement de lumière avec une orientation sud-ouest et offrent une vue dégagée, depuis le 6ème étage.
L'immeuble ravalé en 2023 et travaux toiture avec isolation en 2019, est parfaitement entretenu avec de faibles charges.
Une cave complète ce bien.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 640€ / an
Maximum : 900€ / an
Charges estimées : 850 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Mertz Gay
Montreuil (93100)
13 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
