Appartement à vendre à NOYON de 66m²70 000 €

À vendre : Charmant appartement de 66 m² à Noyon (60400) – Idéal investisseur, loué 800 € par mois

Découvrez cet agréable appartement de 66 m² situé au cœur de Noyon, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (bus et gare), des écoles, collèges et lycées. Offrant à la fois calme et accessibilité, Noyon est une ville dynamique où la qualité de vie se conjugue à la proximité des services essentiels pour un quotidien sans souci.

Caractéristiques de l’appartement :
Cet appartement lumineux, situé dans une résidence construite en 1962, vous offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Son balcon privatif est idéal pour profiter de l’extérieur, et une cave spacieuse vous offre un rangement supplémentaire précieux. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche contemporaine et conviviale.

À l’intérieur :
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et bien agencées, cet appartement séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité, notamment grâce aux portes-fenêtres en double vitrage. La salle de bains est équipée d'une cabine de douche, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. L’association du parquet et du carrelage crée une atmosphère élégante, facile d’entretien, parfaite pour une vie harmonieuse.

Investissement locatif idéal – actuellement loué à 800 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement. Profitez d’un revenu locatif sécurisé dans un secteur attractif, où confort et commodité se rejoignent !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier FAGNON, Tél. : 06 74 65 92 07, E-mail : olivier.fagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 902 215 805