Appartement à vendre à Noyal-sur-Vilaine de 69m²210 000 €

Situé dans la charmante commune de Noyal-sur-Vilaine (35530), cet appartement RÉNOVÉ offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les actifs cherchant praticité et confort au quotidien.

Construit en 1976, ce charmant appartement T3 de 69 m² comprend deux chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l'intérieur, on découvre un appartement lumineux aux prestations soignées. Les pièces offrent un espace de vie convivial, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Les 2 chambres garantissent confort et intimité. Le dressing apporte un bienvenu espace de rangement spacieux et fonctionnel. La salle de bain n'est pas en reste, avec son espace buanderie créé sur mesure et optimisé.

Les BONUS:
* un cellier - chambre (ce qui n'est pas banal ! )
* une terrasse aménagée avec beaucoup d'astuce et de goût, pour savourer de bons moments de détente au soleil
* la vue dégagée sur les arbres et espaces verts de la résidence.
* une place de stationnement privative dans la résidence.

Ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie chaleureux dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à pied. Et si vous veniez le visiter?

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654