Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 111m²745 000 €

Appartement 5 pièces de 111 m² avec rez-de-jardin de 96 m². Niché dans une paisible rue à proximité du centre-ville, Linda Djouadi vous invite à découvrir ce superbe appartement familial de 111 m², situé dans un immeuble de standing en pierre de taille, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. Idéalement placé, il se trouve à seulement 12 minutes à pied des gares RER et à proximité immédiate des écoles.

Cet appartement se compose d'une généreuse pièce de vie d'environ 44 m² donnant sur un jardin privatif avec terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles de bain et d'un toilette. Deux places de parking et une cave complètent ce bien.

Les récents travaux de ravalement de l'immeuble et l'isolation votée du toit-terrasse assurent un confort optimal. De plus, l'appartement offre une flexibilité unique avec la possibilité d'aménager deux appartements distincts, parfait pour les professions libérales ou les investisseurs.

Ne tardez pas à le visiter !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783