Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 80m²350 000 €

NOGENT SUR MARNE, Résidence sécurisé limite du Perreux, à proximité de l’École Européenne Léonard de Vinci, des commerces, des bords de marne et transports (bus 114, 120, 210 ...), RER E (Saint-Lazare en moins de 30 mn) proche du RER A et à 3 mn à pied du futur Métro Grand Paris Express, port de plaisance, infrastructures sportives et scolaires (de la maternelle au lycée).

Ce charmant 4 pièces traversant et baigné de lumière !
Situé au 5ème étage avec ascenseur et Gardienne et entourée d'espaces verts.
Il vous offre;
Une belle entrée 4.40m², un double séjour (ou chambre) exposé sud de prés de 30m², une cuisine fermée avec cellier et garde manger de prés de 15m².

La partie nuit est est desservie par un couloir avec rangements, deux belles chambres d'environ 12m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne,et d'un WC indépendant.
L'appartement, bien que rare, très propre et d'un potentiel énorme par ses volumes, il demande une remise au gout du jour.

Stationnement libre à l'intérieur de la résidence, mais si besoin, nous avons également un parking couvert à la vente en sus du prix.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555