Appartement à vendre à NIORT de 60m²174 000 €
Réf 1361526
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement
60m²
RDC/3
3
2
1
1
1
Gaz urbain
1989
Le point fort de cet appartement
50m du quai métayer, Emplacement très recherché à Niort, Situation en rez-de-chaussée avec jardin, Absence de vis-à-vis.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
APPARTEMENT 2 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE / INVESTISSEUR
À 50m du quai Maurice Métayer à Niort, cet appartement sans vis à vis situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 3 niveaux est actuellement loué. Idéal investisseur !
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur pièce de vie qui donne accès à un jardin d'environ 90m2 et à une terrasse. Un dégagement dessert 2 chambres sur parquet dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage individuel et fermé complète ce bien.
SES POINTS FORTS :
* Excellent emplacement à Niort,
* Situation en rez-de-chaussée avec jardin,
* Entretien impeccable
* Absence de vis-à-vis.
* Chaudière de 2023
Loyer : 600€/mois + 100€ de charges
Frais de copropriété : 1458€/an
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur pièce de vie qui donne accès à un jardin d'environ 90m2 et à une terrasse. Un dégagement dessert 2 chambres sur parquet dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage individuel et fermé complète ce bien.
SES POINTS FORTS :
* Excellent emplacement à Niort,
* Situation en rez-de-chaussée avec jardin,
* Entretien impeccable
* Absence de vis-à-vis.
* Chaudière de 2023
Loyer : 600€/mois + 100€ de charges
Frais de copropriété : 1458€/an
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 980€ / an
Maximum : 1380€ / an
Charges estimées : 1 458 € / an
Ce bien vous est proposé par
Catherine Rouillé
Niort (79000)
14 biens en portefeuille
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