Appartement à vendre à NIORT de 55m²140 000 €
Réf 1333864
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²
Appartement
55m²
3
2
1
1
Gaz urbain
1948
Le point fort de cet appartement
À 10 mn du centre ville, SECTEUR GARE, avec joli jardin et garage ! Idéal 1er achat et investisseur !
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²
APPARTEMENT 2 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE, CAVE
Situé secteur de la gare à 10 mn du centre ville, cet appartement de 55m2 entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée d'une maison de 3 appartements. Il bénéficie d'un joli jardin avec terrasse, d'un garage avec portail électrique et d'une grande cave (40m2).
Vous pourrez découvrir un salon très lumineux, une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four et four micro-ondes, hotte et lave-linge intégré) avec accès direct sur une jolie terrasse avec store électrique.
Un dégagement donne accès à 2 chambres sur parquet, dont une avec placard, une salle d'eau avec WC intégré.
ATOUTS : VMC 2024, toiture, façade et chaudière 2021, tous les volets roulants sont solaires.
Chauffage gaz de ville.
Le garage bénéficie d'un portail électrique.
IDÉAL 1er ACHAT OU LOCATIF !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745
Vous pourrez découvrir un salon très lumineux, une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four et four micro-ondes, hotte et lave-linge intégré) avec accès direct sur une jolie terrasse avec store électrique.
Un dégagement donne accès à 2 chambres sur parquet, dont une avec placard, une salle d'eau avec WC intégré.
ATOUTS : VMC 2024, toiture, façade et chaudière 2021, tous les volets roulants sont solaires.
Chauffage gaz de ville.
Le garage bénéficie d'un portail électrique.
IDÉAL 1er ACHAT OU LOCATIF !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1480€ / an
Charges estimées : 1 € / an
Ce bien vous est proposé par
Catherine Rouillé
Niort (79000)
13 biens en portefeuille
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