Appartement à vendre à NIMES de 90m²159 000 €
Réf 1111027
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Appartement
90m²
1/1
4
2
1949
Le point fort de cet appartement
Opportunité d'Investissement et Projet Personnalisé dans l'une des villes les plus charmantes du Sud de la France.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
À VENDRE appartement Nîmes Arènes - Maison Carrée
. Appartement loft plus mezzanine
. Surface: 90 m² (65 m² au sol + 25 m² mezzanine)
. Localisation : Centre-ville de Nîmes, proche des Arènes et de la Maison Carrée (situé en face du lycée Alphonse Daudet)
. État : Gros œuvre terminé (toiture, isolation, réseaux), finitions à prévoir (cuisine, sols, cloisons, sanitaires, menuiseries) .
. Potentiel : Idéal pour investisseurs (déficit foncier) ou personnalisation pour résidence principale
Les espaces modulables au rez-de-chaussée pour création de chambres, bureau, dressing, etc.
le gros œuvre est achevé (toiture, isolations murs et sols, réseaux) ainsi que les pièces de l'étage.
Les hauts plafonds et la structure ouverte offrent une toile de fond idéale pour un design intérieur sur mesure.
Transformez cet espace en un magnifique loft, un appartement familial ou un investissement locatif adapté à la colocation avec un potentiel de revenus locatifs significatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200
. Surface: 90 m² (65 m² au sol + 25 m² mezzanine)
. Localisation : Centre-ville de Nîmes, proche des Arènes et de la Maison Carrée (situé en face du lycée Alphonse Daudet)
. État : Gros œuvre terminé (toiture, isolation, réseaux), finitions à prévoir (cuisine, sols, cloisons, sanitaires, menuiseries) .
. Potentiel : Idéal pour investisseurs (déficit foncier) ou personnalisation pour résidence principale
Les espaces modulables au rez-de-chaussée pour création de chambres, bureau, dressing, etc.
le gros œuvre est achevé (toiture, isolations murs et sols, réseaux) ainsi que les pièces de l'étage.
Les hauts plafonds et la structure ouverte offrent une toile de fond idéale pour un design intérieur sur mesure.
Transformez cet espace en un magnifique loft, un appartement familial ou un investissement locatif adapté à la colocation avec un potentiel de revenus locatifs significatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Grégory Friederich
Caveirac (30820)
12 biens en portefeuille
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