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Appartement à vendre à NICE de 77m²230 000 €

Nice - 06200

Réf 1385308

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 77 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
77m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1980

Le point fort de cet appartementthumbsup

Terrasse / Vue Mer / Proche Pole multimodal / Dernier étage / Garage et Cave


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 77 m²

Nice ouest Résidence Bois de Boulogne 4 pièces de 77m2 en dernier étage vue mer

Nice ouest, dans la résidence avec gardien "Le Bois de Boulogne", à proximité du nouveau pôle multimodal,
en dernier étage avec ascenseur
4 pièces de 77 m2 avec grande terrasse vue mer et loggia coté cuisine vue montagne.
Actuellement configuré en double salon/séjour, il est facilement transformable en 4 pièces avec 3 belles chambres dont 2 avec placards.
Salle de bains avec grande baignoire, et cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant !
Nombreux rangements.
Tout est compris dans les charges.
Une cave ainsi qu'un grand garage en sous-sol complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629

Nice ouest, dans la résidence avec gardien "Le Bois de Boulogne", à proximité du nouveau pôle multimodal,
en dernier étage avec ascenseur
4 pièces de 77 m2 avec grande terrasse vue mer et loggia coté cuisine vue montagne.
Actuellement configuré en double salon/séjour, il est facilement transformable en 4 pièces avec 3 belles chambres dont 2 avec placards.
Salle de bains avec grande baignoire, et cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant !
Nombreux rangements.
Tout est compris dans les charges.
Une cave ainsi qu'un grand garage en sous-sol complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 840€ / an
Maximum : 1230€ / an

Charges estimées : 4 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Mevel – Nice – 06200 – Conseiller SAFTI

Virginie Mevel

Nice (06200)

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