Appartement à vendre à NICE de 75m²500 000 €
Réf 1427500
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²
Appartement
75m²
4/6
3
2
2
1
1
Électrique individuel
1999
Le point fort de cet appartement
Quartier Libération / Terrasse / étage élevé / Lumineux
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²
Nice Libération Malaussena 3 pièces 75m2 au 4ème étage avec terrasse et balcon
Nice centre - Avenue Malausséna - Emplacement recherché !
Dans une résidence récente de standing, au 4ème étage avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces traversant de 75 m², offrant un immense potentiel à exploiter selon vos envies.
Ses atouts :
-Un bel espace de vie : séjour et cuisine (séparée mais facilement ouvrable) prolongés par une agréable terrasse de 7 m², parfaite pour vos moments de détente.
-Un coin nuit au calme : une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre avec placard et balcon, une salle de bains et un WC séparé.
-Un cadre de vie idéal : au pied des commerces, du marché de la Libération et du tramway, tout est accessible à pied !
Un grand garage de 21 m² en sous-sol sécurisé est disponible en option.
Un bien rare sur le marché ! Son emplacement, ses volumes et son potentiel en font une opportunité exceptionnelle à saisir sans tarder !
Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 pour une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629
Dans une résidence récente de standing, au 4ème étage avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces traversant de 75 m², offrant un immense potentiel à exploiter selon vos envies.
Ses atouts :
-Un bel espace de vie : séjour et cuisine (séparée mais facilement ouvrable) prolongés par une agréable terrasse de 7 m², parfaite pour vos moments de détente.
-Un coin nuit au calme : une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre avec placard et balcon, une salle de bains et un WC séparé.
-Un cadre de vie idéal : au pied des commerces, du marché de la Libération et du tramway, tout est accessible à pied !
Un grand garage de 21 m² en sous-sol sécurisé est disponible en option.
Un bien rare sur le marché ! Son emplacement, ses volumes et son potentiel en font une opportunité exceptionnelle à saisir sans tarder !
Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 pour une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 898€ / an
Maximum : 1214€ / an
Charges estimées : 2 260 € / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Mevel
Nice (06200)
22 biens en portefeuille
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