Appartement à vendre à NICE de 51m²191 000 €
Réf 1398261
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
Appartement
51m²
1/6
2
1
1
1
Gaz collectif
1973
Le point fort de cet appartement
Spacieux / Proche mer / Possibilité location saisonnière
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
Nice Magnan 2 pièces de 51m2
Nice Magnan, proche de la mer et du tramway, et de toutes les commodités
Au 1er étage d'un immeuble sécurisé,
Vaste 2 pièces de 51m2, pouvant être transformé en 3 pièces.
Il se compose d'une entrée généreuse, d'une pièce de vie avec placards, d'une cuisine séparée aménagée pouvant être ouverte sur le salon, d'une grande chambre, d'une salle d'eau à rafraichir et d'un WC séparé.
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Eau et chauffage compris dans les charges.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 450 €
Honoraires charge acquéreur : 9 550 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629
Au 1er étage d'un immeuble sécurisé,
Vaste 2 pièces de 51m2, pouvant être transformé en 3 pièces.
Il se compose d'une entrée généreuse, d'une pièce de vie avec placards, d'une cuisine séparée aménagée pouvant être ouverte sur le salon, d'une grande chambre, d'une salle d'eau à rafraichir et d'un WC séparé.
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Eau et chauffage compris dans les charges.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 450 €
Honoraires charge acquéreur : 9 550 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 530€ / an
Maximum : 770€ / an
Charges estimées : 2 300 € / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Mevel
Nice (06200)
19 biens en portefeuille
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