Neuilly-sur-Marne, quartier Libération, Venez découvrir cet appartement traversant de 73m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1968. Vous disposerez d'une entrée avec rangements, un séjour donnant accès à un balcon exposé Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un box complètent cet appartement. RER A Neuilly-Plaisance à 10min en bus. Proximité écoles, commerces, transports. RER A NEUILLY PLAISANCE à 10 minutes en bus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305

Venez découvrir ce superbe appartement situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé, dans un quartier calme. Composé de 3 pièces, 65 m² loi carrez, il vous offre : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC, avec 2 balcons. Exposé sud-est, l'appartement est très lumineux et sans vis à vis, avec vue sur le parc du croissant vert, idéal pour les sorties en famille avec sa ferme pédagogique. Le tout complété d’un parking en sous-sol (aux normes handicapé et boxable). En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Proche des écoles, des collèges, lycées et commerces, à 10 mn en bus de la gare du RER E Le Chenay-Gagny (Paris Gare du Nord à 20mn et La Défense sans changement courant 2024), et gare du RER A Neuilly-Plaisance a 15 mn de bus (Paris Nation à 10mn). EXCEPTIONNEL !! A VISITER SANS TARDER ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499

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