Appartement à vendre à NARBONNE de 65m²299 000 €
Réf 1267352
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Appartement
65m²
1/3
3
2
1
1
1
Électrique individuel
2022
Le point fort de cet appartement
résidence sécurisée domotique (Chauffage, climatisation, volets roulent) et cuisine équipée.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
appartement T3
Découvrez cet appartement T3 situé dans un environnement calme et reposant à Narbonne. Avec ses 65 m² habitables, il offre une qualité de vie optimale, notamment grâce à sa grande terrasse de 26 m² offrant une vue dégagée, idéale pour se détendre.
Le bien se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur la terrasse, ainsi que deux grandes chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Une place de parking privative en sous-sol clos vient compléter cet ensemble, au sein d'une résidence sécurisée.
Proche de toutes commodités, des transports en commun et à quelques minutes des plages, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la région. Avec une performance énergétique remarquable (DPE A), il garantit de faibles dépenses énergétiques estimées entre 272 € et 369 € par an.
Charges de copropriété : 780 € annuelles.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Le bien comprend 65 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526
Le bien se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur la terrasse, ainsi que deux grandes chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Une place de parking privative en sous-sol clos vient compléter cet ensemble, au sein d'une résidence sécurisée.
Proche de toutes commodités, des transports en commun et à quelques minutes des plages, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la région. Avec une performance énergétique remarquable (DPE A), il garantit de faibles dépenses énergétiques estimées entre 272 € et 369 € par an.
Charges de copropriété : 780 € annuelles.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Le bien comprend 65 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 272€ / an
Maximum : 369€ / an
Charges estimées : 780 € / an
Ce bien vous est proposé par
Florent Lugagne
Sauvian (34410)
9 biens en portefeuille
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