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Appartement à vendre à NARBONNE de 27m²68 000 €

Narbonne - 11100

Réf 1182665

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 27 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
27m²
Étage :
1/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

CENTRE HISTORIQUE


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 27 m²

APARTEMENT T2

Découvrez le charme historique de Narbonne avec ce superbe appartement T2, situé en plein cœur de la ville dans un hôtel particulier. Avec ses 27 m², cet espace authentique comprend une cuisine fermée, une salle de bain avec baignoire, lavabos et WC séparés, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

La façade en pierre confère un caractère unique à cet appartement, tandis que son emplacement privilégié offre un accès facile aux écoles, au lycée et au collège, ainsi qu’aux transports en commun, notamment les bus. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens.

Venez découvrir ce véritable havre de paix à Narbonne, où l’histoire et la modernité s’unissent pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526

Découvrez le charme historique de Narbonne avec ce superbe appartement T2, situé en plein cœur de la ville dans un hôtel particulier. Avec ses 27 m², cet espace authentique comprend une cuisine fermée, une salle de bain avec baignoire, lavabos et WC séparés, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

La façade en pierre confère un caractère unique à cet appartement, tandis que son emplacement privilégié offre un accès facile aux écoles, au lycée et au collège, ainsi qu’aux transports en commun, notamment les bus. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens.

Venez découvrir ce véritable havre de paix à Narbonne, où l’histoire et la modernité s’unissent pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
297kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 554€ / an
Maximum : 750€ / an

Charges estimées : 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Florent Lugagne – Sauvian – 34410 – Conseiller SAFTI

Florent Lugagne

Sauvian (34410)

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