Appartement à vendre à NANTES de 86m²279 000 €
Réf 1305678
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 86 m²
Appartement
86m²
3/10
3
2
1
1
Électrique individuel
1970
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 86 m²
Charmant T3 de 86m² - Lumineux avec Ascenseur
Situé dans une résidence paisible et arborée, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et du marché hebdomadaire.
Vous trouverez également à quelques pas les arrêts du tramway L2 ainsi que des bus 26 et 86, offrant une accessibilité remarquable.
D'une superficie d'environ 86 m², ce grand T3 comprend une entrée accueillante, un espace salon-séjour doté d'un balcon orienté Sud, une cuisine donnant également sur un balcon et pouvant être facilement ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau
L'appartement est accompagné d'une cave pour davantage de rangement et le stationnement est libre au sein de la copropriété.
Écoles à proximité, ainsi que l'accès aux terrains de tennis privés.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027
Vous trouverez également à quelques pas les arrêts du tramway L2 ainsi que des bus 26 et 86, offrant une accessibilité remarquable.
D'une superficie d'environ 86 m², ce grand T3 comprend une entrée accueillante, un espace salon-séjour doté d'un balcon orienté Sud, une cuisine donnant également sur un balcon et pouvant être facilement ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau
L'appartement est accompagné d'une cave pour davantage de rangement et le stationnement est libre au sein de la copropriété.
Écoles à proximité, ainsi que l'accès aux terrains de tennis privés.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1820€ / an
Charges estimées : 1 380 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Emmanuel Fleury – Nantes – 44300 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_1082.jpeg)
Emmanuel Fleury
Nantes (44300)
31 biens en portefeuille
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