Appartement à vendre à NANTES de 45m²189 500 €

Appartement T2 de 2010 de 45,7m2 avec patio (terrasse de 31m2) et parking sécurisé en sous sol.
Idéalement situé à 500m de la gare Sud de Nantes, tous commerces et services à pied. (arrêt de bus, supérette juste en face, et boulangerie juste en bas de l'immeuble).
Le bâtiment est très bien entretenu et équipé d'un interphone et d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre avec placard, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée.
Un patio privatif de 31m2 exposée sud vient compléter ce bien.
Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets mécaniques.
Appartement bien entretenu, agréable et fonctionnel.
Faibles charges de copropriété.
Idéal pour jeune couple, étudiants ou investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447