Appartement à vendre à NANTES de 38m²192 000 €
Réf 1325581
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²
Appartement
38m²
1/5
2
1
1
1
Électrique individuel
1994
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/339343891cbc588680c63f0d45979855f48dd99e/assets/images/thumbsup.png)
Investissement
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²
Charmant T2 en Duplex Rue de la Bastille
Nouveau à Nantes, découvrez ce charmant T2 en duplex situé Rue de la Bastille, dans la Résidence Toutes Joies. Idéalement placé.
Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et d'une chambre confortable.
À l'étage supérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'appartement et la résidence sont en bon état d'entretien, assurant un cadre de vie agréable et sans souci. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires : 3,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027
Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et d'une chambre confortable.
À l'étage supérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'appartement et la résidence sont en bon état d'entretien, assurant un cadre de vie agréable et sans souci. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires : 3,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 605€ / an
Maximum : 819€ / an
Charges estimées : 1 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Emmanuel Fleury – Nantes – 44300 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_1082.jpeg)
Emmanuel Fleury
Nantes (44300)
32 biens en portefeuille
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