Appartement à vendre à NANCY de 88m²170 000 €
Réf 1313660
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
Appartement
88m²
1/2
4
3
1
1
Gaz individuel
1964
Le point fort de cet appartement
Lumineux, traversant, petite copropriété, grand balcon
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
Gros potentiel pour cet appartement lumineux calme
LAXOU VILLAGE.
Enorme potentiel pour cet appartement de 88m2 au 1er étage d'une petite copropriété très calme!
Il se compose de trois grandes chambres, d'une cuisine et d'un salon très lumineux tous deux desservis par le balcon exposé plein sud! Les WC sont séparés de la salle de bain.
Toutes les fenêtres ont été changées en 2024, isolation par l'extérieur du côté Nord faite en 2024, façade impeccable, pas d'autres travaux à prévoir pour la copropriété.
Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.
Une grande cave complète ce bien.
Stationnement gratuit dans la rue.
Copropriété à faibles charges!
Chauffage individuel au gaz.
VIDEO SUR DEMANDE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269
Enorme potentiel pour cet appartement de 88m2 au 1er étage d'une petite copropriété très calme!
Il se compose de trois grandes chambres, d'une cuisine et d'un salon très lumineux tous deux desservis par le balcon exposé plein sud! Les WC sont séparés de la salle de bain.
Toutes les fenêtres ont été changées en 2024, isolation par l'extérieur du côté Nord faite en 2024, façade impeccable, pas d'autres travaux à prévoir pour la copropriété.
Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.
Une grande cave complète ce bien.
Stationnement gratuit dans la rue.
Copropriété à faibles charges!
Chauffage individuel au gaz.
VIDEO SUR DEMANDE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2140€ / an
Maximum : 2950€ / an
Charges estimées : 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Paul Wagner
Nancy (54000)
7 biens en portefeuille
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