Ce charmant appartement rénové en 2023 se distingue par ses 24 m² bien agencés, comprenant une entrée avec placard, un toilette et une pièce de vie avec kitchenette. L'espace nuit, optimisé par une porte à galandage, offre une séparation aisée pour créer une véritable chambre. La salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Le bien dispose d’un parking aérien privatif, ajoutant une valeur significative à ce petit cocon urbain. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1105 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous commerces et commodités, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. L’appartement propose une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte. L'espace nuit vous offre deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un toilette indépendant. Le bien dispose d'un balcon de 6 m² offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking aérien privative avec accès sécurisé et un cellier ajoutent une valeur à ce bien. L'appartement est vendu loué, une opportunité à ne pas manquer pour un ensemble résidentiel, confortable et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

Découvrez cet appartement T6 lumineux de 98 m², idéalement situé à Muret (31600), à deux pas des commerces, des transports en commun et des axes routiers, offrant un accès rapide à Toulouse et à la côte Basque. Niché au 4ème étage, cet appartement soigneusement entretenu est parfait pour une famille. Il se compose d’un vaste salon d’environ 20 m², d’une cuisine séparée avec cellier, et d'une chambre attenante au salon, actuellement aménagée en salle à manger. L’espace nuit bien agencé comprend quatre autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé, pour complèter ce bien vous trouverez une cave au sous sol. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et le mode de chauffage au gaz collectif est compris dans les charges. Vous serez charmé par la vue dégagée sur la ville, qui inonde l’espace de lumière et procure une atmosphère paisible. Ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Vidéo sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité d’emménager dans un cadre de vie convivial et agréable ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680

Situé en plein cœur de Muret, cet appartement T3 de 60 m² avec terrasse est idéal pour un premier achat. En résidence sécurisée, profitez de toutes les commodités à pied et des transports en commun devant votre porte. Ce bien est parfait pour une vie quotidienne à la fois plaisante et pratique ! Au RDC, le hall d'entrée accueillant et ses deux placards pratiques mène à un séjour spacieux et très lumineux équipé de la climatisation réversible pour un confort agréable toute l'année. Vous apprécierez la cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une très grande terrasse, sans vis-à-vis, orientée plein Est et bordée d'un charmant petit parc boisé. Une place de parking au sous-sol et un local vélo complète ce bien. Secteur : 31000 Haute Garonne, Muret, Eaunes, Saubens, Roques, Roquettes, Frouzins, cugnaux, 31600, 31410, 31860, 31870, 31120. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071

Situé à Muret ( 31600 ), découvrez ce lumineux appartement T2 de 52 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers, offrant un accès rapide à Toulouse et à la côte Basque. Composition de l'appartement : Entrée avec placard. Pièce de vie spacieuse (18 m²) : Baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente. Chambre confortable (9.3 m²) : Parquetée et dotée d’un placard, offrant un espace cosy. Cuisine aménagée (9.6 m²) : Fonctionnelle et conviviale, idéale pour vos repas. Salle d'eau moderne : Avec douche italienne, alliant confort et esthétique. WC indépendant : Pour plus de commodité. Cave en sous-sol (2.68 m²) : Pratique pour le stockage. Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage : Pour une isolation thermique et phonique optimale. Sols carrelés : Uniformes, apportant une belle harmonie à l’espace. Interphone : Sécurité et confort. Place de parking libre : Facilité de stationnement au pied de l'immeuble. Ce bien, en excellent état, est une opportunité rêvée pour un investisseur, garantissant une location rapide, ou pour un primo-accédant souhaitant s’installer dans un cadre agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680

Situé à Muret (31600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus et le train, à l'autoroute A64, aux commerces ainsi qu'aux établissements scolaires ( écoles, lycée et collège). Dans une résidence sécurisé, ce bien dispose d'une place de parking extérieure attitrée, offrant praticité et tranquillité à ses habitants. L'année de construction récente en 2010 garantit des équipements aux normes actuelles. Ce studio de 28m² en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 23m² avec cuisine ouverte. Des espaces de rangement ont été prévus pour optimiser l'espace. À rafraîchir, ce bien représente une opportunité idéale pour un primo-accédant, un étudiant, un célibataire ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061

A 800 m du coeur de village, à proximité des commerces et écoles, dans une résidence sécurisée de seulement 2 bâtiments aux allures de villas comprenant 25 appartements, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 73 m², situé au 2 ème et dernier étage avec une terrasse de 65 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 35 m², deux chambres de 10,5 m²n une salle de bains et un WC. Les pièces à vivre donnent sur l'espace terrasse de 65 m² exposée Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet achat intéressera aussi bien des primo accédants ou des investisseurs pour un investissement locatif en loi pinel (zone B1). Les plus : Isolation RT 2012, Volets roulants électriques, parquet dans les chambres, chaudière condensation pilotée par gestionnaire, frais notaire réduits, .... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0686251810, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237

A 800m du coeur de village, à proximité des commerces et écoles, dans une résidence sécurisée de seulement 2 bâtiments aux allures de villas comprenant 25 appartements, venez découvrir cet appartement T2 de 42 m², situé au rdc avec une terrasse. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 26 m² avec sa kitchnette, une chambre de 11 m² une salle de bains et un WC. Les pièces à vivre donnent sur l'espace terrasse exposée Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet achat intéressera aussi bien des primo accédants ou des investisseurs pour un investissement locatif en loi pinel (zone B1). Les plus : Isolation RT 2012, Volets roulants électriques, parquet dans les chambres, chaudière condensation pilotée par gestionnaire, frais notaire réduits, .... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 365 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0686251810, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237

8 Appartements à vendre, MURET (31600)

Appartement - 1 pièce - 24m²

Appartement - 3 pièces - 62m²

Appartement - 6 pièces - 98m²

Appartement - 3 pièces - 60m²

Appartement - 2 pièces - 52m²

Appartement - 1 pièce - 28m²

Appartement - 3 pièces - 73m²

Appartement - 2 pièces - 42m²

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