Appartement à vendre à MORDELLES de 87m²268 000 €

Situé à Mordelles (35310), cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable à quelques pas des espaces verts.

Ce charmant appartement duplex, construit en 2004, dispose d'une place de parking, d'une terrasse privative, et d'un garage pour un stationnement facile. Son entrée individuelle au rez-de-chaussée assure une intimité appréciable.

L'intérieur de ce bien comprend une salle-salon spacieuse, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une salle de bains moderne et lumineuse, ainsi que 3 chambres à l'étage dont une avec dressing (les deux autres avec placards). Avec une surface habitable de 87 m², cet appartement offre des espaces bien agencés et fonctionnels, parfait pour une vie de famille confortable.

Appartement en co-propriété sans travaux prévus (chaudière changée en 2022 et ravalement total de la co-propriété en 2023)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CORNU, Tél. : 06 03 64 01 38, E-mail : emmanuel.cornu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 453 904 237