Appartement à vendre à MONTREUIL de 85m²450 000 €

A 10mn de marche du métro Mairie de Montreuil, dans une maison pleine de charme divisée en 3 appartements, agréable et lumineux 3/4 pièces avec parquet et carrelage d'origine, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond (2,65 m).
Surface Carrez 67 m2 - surface au sol 103 m2 - surface pondérée 85 m2
Une belle entrée dessert, un double salon de 26 m2 avec cuisine équipée, une grande chambre sur jardin de 19 m2, une chambre sur rue, une salle d'eau avec wc.
Le plus : un escalier intérieur donne accès à 2 pièces semi enterrées, chauffées avec fenêtres, un wc et des rangements.
Appartement en excellent état, très agréable à vivre au sein d'une petite copropriété soignée.
Faibles charges, parc à vélo et jardin partagé par les 3 copropriétaires.
DPE actuellement en F avec DPE établi et projeté en E si murs Ouest isolés (coût inférieur à 3000 €).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376