Appartement à vendre à MONTGERON de 67m²238 000 €
Réf 1321958
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
Appartement
67m²
3/4
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1970
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
Superbe F3 sans vis à vis avec parking et cave
Idéalement situé à moins de 8 minutes à pieds de la gare, à 500 mètres du centre ville, et rattaché aux écoles Ferdinand Buisson ce superbe F3 au 3ème étage sur 4, exposé NORD-OUEST a tout pour vous séduire !
Il se compose d'une vaste entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de + de 11m² dans laquelle vous pourrez prendre vos repas, un séjour parqueté lumineux et spacieux avec accès au balcon filant sans vis à vis, deux belles chambres avec dressing aménagé et rangement, une salle de bains carrelée avec double vasques, une buanderie, des toilettes suspendus indépendants mais aussi plusieurs grands placards.
Vous bénéficierez en plus d'une très grande cave (éclairée), une place de parking privée, et de volets roulants électriques.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, ainsi que l'eau froide !
L'appartement a été rénové avec goût, ainsi qu'avec des matériaux de qualité.
Vous serez au calme, avec vue sur la verdure. Vous aurez la chance d'entendre le bruit de la petite Cascade qui parcourt la résidence, tout en étant à proximité du centre ville et de toutes les commodités !
UN VRAI COCON !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818 416 810
Il se compose d'une vaste entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de + de 11m² dans laquelle vous pourrez prendre vos repas, un séjour parqueté lumineux et spacieux avec accès au balcon filant sans vis à vis, deux belles chambres avec dressing aménagé et rangement, une salle de bains carrelée avec double vasques, une buanderie, des toilettes suspendus indépendants mais aussi plusieurs grands placards.
Vous bénéficierez en plus d'une très grande cave (éclairée), une place de parking privée, et de volets roulants électriques.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, ainsi que l'eau froide !
L'appartement a été rénové avec goût, ainsi qu'avec des matériaux de qualité.
Vous serez au calme, avec vue sur la verdure. Vous aurez la chance d'entendre le bruit de la petite Cascade qui parcourt la résidence, tout en étant à proximité du centre ville et de toutes les commodités !
UN VRAI COCON !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818 416 810
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 930€ / an
Maximum : 1320€ / an
Charges estimées : 3 235 € / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Gitton
Brunoy (91800)
18 biens en portefeuille
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