À Mionnay (01390), ce charmant appartement profite d'une situation prisée au cœur du village, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Doté d'une belle terrasse, il est situé dans une copropriété récente, proche de toutes les commodités telles que l' école et les commerces de proximité, dans un environnement sécurisé. Il dispose d'une terrasse spacieuse, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air ou pour recevoir des invités. De plus, la présence d'un garage fermé en sous-sol assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une valeur appréciable à ce bien immobilier. Vous découvrirez un appartement en excellent état de 61 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables avec placards de intégrés, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une buanderie pratique, et une grande terrasse offrant une exposition idéale au Sud-Ouest. Avec une année de construction récente et ses diverses caractéristiques recherchées, cet appartement représente une opportunité clé en main pour un nouveau résident souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008

Situé dans le charmant village de Mionnay (01390), cet appartement bénéficie d'un cadre calme et convivial, à proximité de commodités essentielles. La résidence récente offre un environnement sécurisé avec ascenseur et interphone, idéal pour un quotidien pratique. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité agréable, tandis que la présence d'une terrasse offre un espace extérieur appréciable pour se détendre. À l'intérieur de l'appartement, le séjour ouvert sur une cuisine équipée offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La chambre avec salle de bains attenante constitue un espace de repos confortable, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. Avec une surface habitable de 47 m², cet appartement de deux pièces en excellent état général constitue une opportunité idéale pour un célibataire ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable proche des commodités. De plus, un garage fermé vient compléter ce bien à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008

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