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Appartement à vendre à MERIGNAC de 55m²279 000 €

Merignac - 33700

Réf 1439627

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
55m²
Étage :
RDC
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2006

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proche commerces et commodités - Entièrement rénovée - Parking privatif sécurisé - Exposition sud - Tram & BHNS


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²

Appartement 3 pièces 55 m² - MERIGNAC La Forêt

MERIGNAC - La Forêt

Coup de cœur pour cet adorable 3 pièces entièrement rénové, à mi-chemin entre la maison de ville et l'appartement, situé à proximité des commerces, du tram, du BHNS, et autres commodités.

Au sein d'une petite copropriété de 6 lots, le bien se vit comme un appartement en duplex sans les inconvénients de la copropriété verticale.
Au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un placard et un agréable extérieur exposé plein sud.
Vous retrouverez à l'étage un pallier desservant deux chambres avec dressing et une salle d'eau.
Deux places privatives en stationnement aérien au sein d'un parking sécurisé complètent le tout.

Une visite s'impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391

MERIGNAC - La Forêt

Coup de cœur pour cet adorable 3 pièces entièrement rénové, à mi-chemin entre la maison de ville et l'appartement, situé à proximité des commerces, du tram, du BHNS, et autres commodités.

Au sein d'une petite copropriété de 6 lots, le bien se vit comme un appartement en duplex sans les inconvénients de la copropriété verticale.
Au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un placard et un agréable extérieur exposé plein sud.
Vous retrouverez à l'étage un pallier desservant deux chambres avec dressing et une salle d'eau.
Deux places privatives en stationnement aérien au sein d'un parking sécurisé complètent le tout.

Une visite s'impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
176kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 705€ / an
Maximum : 1080€ / an

Charges estimées : 960 € / an

Ce bien vous est proposé par

Kelvin Phirmis – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Kelvin Phirmis

Merignac (33700)

12 biens en portefeuille

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