Appartement à vendre à MERIGNAC de 122m²399 943 €

Situé à Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités. La garantie décennale et l'excellent état du bien assurent une tranquillité d'esprit.

À l'extérieur, il dispose d'une terrasse, d'un balcon et même d'une véranda, offrant des espaces de détente en plein air. De plus, une place de parking couverte est incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

À l'intérieur, ce bien, calme et ensoleillé, de 121,88m² (93,53m² Carrez) se distingue par ses 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, le tout disposant de la climatisation et de stores ban. Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, des placards dans les chambres et une salle de bain. Les sols en parquet et carrelage, les menuiseries en double vitrage, confèrent à cet appartement un charme certain, complété par des éléments fonctionnels et bien agencés, idéal pour une vie quotidienne confortable et harmonieuse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 943 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053