Appartement à vendre à MERIGNAC de 40m²175 000 €
Réf 1380823
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
RDC/1
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2013
Le point fort de cet appartement
appartement récent - Cuisine équipée neuve - Aucun travaux à prévoir - DPE en C - Jardin - Résidence sécurisée et au calme. Proche commerces
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
T2 récent, sécurisé, au calme- DPE en C- Jardin
COUP DE COEUR assuré pour ce bel appartement lumineux au rez de chaussée, situé dans une résidence récente, sécurisée et au calme. Vendu avec une place de parking couverte. Secteur chemin long.
Vous serez séduit par son entrée avec placard, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée NEUVE, son mange debout, sa grande chambre (12m²) avec dressing pouvant accueillir un bureau, sa salle d'eau et son WC. Vous pourrez également bénéficier d'un jardin ensoleillé et d'une terrasse bois.
A l'extérieur, vous aurez votre place de parking couverte. un local vélos complète le tout.
Les +: appartement récent avec sol en travertin neuf- Aucun travaux à prévoir - DPE en C - Place de parking - Jardin - Résidence récente, sécurisée (caméras) et au calme. Ravalement de façade de la résidence de 2024. Proche commerces, transports et rocade. Idéal primo accédant ou investisseur.
Vous pouvez me joindre de 9 h à 20h, 7 jours sur 7.
Ne pas se fier à la localisation de certains sites.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489
Vous serez séduit par son entrée avec placard, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée NEUVE, son mange debout, sa grande chambre (12m²) avec dressing pouvant accueillir un bureau, sa salle d'eau et son WC. Vous pourrez également bénéficier d'un jardin ensoleillé et d'une terrasse bois.
A l'extérieur, vous aurez votre place de parking couverte. un local vélos complète le tout.
Les +: appartement récent avec sol en travertin neuf- Aucun travaux à prévoir - DPE en C - Place de parking - Jardin - Résidence récente, sécurisée (caméras) et au calme. Ravalement de façade de la résidence de 2024. Proche commerces, transports et rocade. Idéal primo accédant ou investisseur.
Vous pouvez me joindre de 9 h à 20h, 7 jours sur 7.
Ne pas se fier à la localisation de certains sites.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 420€ / an
Maximum : 610€ / an
Charges estimées : 940 € / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Joie
Gradignan (33170)
50 biens en portefeuille
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