Appartement à vendre à MERIGNAC de 91m²364 000 €
Réf 1320437
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Appartement
91m²
2/3
4
3
1
1
1
Électrique individuel
2012
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Sa localisation, ses extérieurs (1 pièce en +)
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Magnifique T4 lumineux avec terrasse et parking à Mérignac Montdésir
Vous recherchez un appartement familial avec un bel extérieur sans vis-à-vis, au sein du quartier prisé de Montdésir à Mérignac ? Cet appartement est fait pour vous !
Profitez de deux espaces extérieurs exceptionnels : une vaste terrasse de 22m², sans vis à vis, donnant sur le séjour et la cuisine indépendante (clairement une pièce en plus !) ainsi qu'un balcon de 5m² accessible depuis deux des trois chambres.
À l'intérieur, l'appartement est baigné de lumière naturelle et offre de belles prestations. Bénéficiez d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse, vous bénéficierez également d'un local poussettes ainsi que d'un local à vélos.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Profitez de deux espaces extérieurs exceptionnels : une vaste terrasse de 22m², sans vis à vis, donnant sur le séjour et la cuisine indépendante (clairement une pièce en plus !) ainsi qu'un balcon de 5m² accessible depuis deux des trois chambres.
À l'intérieur, l'appartement est baigné de lumière naturelle et offre de belles prestations. Bénéficiez d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse, vous bénéficierez également d'un local poussettes ainsi que d'un local à vélos.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 770€ / an
Maximum : 1090€ / an
Charges estimées : 1 100 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Alexandra Herbas – Pessac – 33600 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_19008.jpeg)
Alexandra Herbas
Pessac (33600)
14 biens en portefeuille
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