Appartement à vendre à MERIGNAC de 65m²210 000 €
Réf 1318929
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Appartement
65m²
2/4
3
2
1
1
Électrique individuel
1960
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Calme- Lumineux- Fonctionnel- Proche centre ville
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Appartement T3 - 65 M²
Situé à Mérignac (33700), cet appartement de 65 m2 se trouve au cœur du quartier centre, bénéficiant d'un environnement paisible bordé d'espaces verts, en bout d'impasse. Proche des transports en commun, des commerces locaux et des équipements sportifs et culturels, ce bien offre un emplacement idéal pour une vie urbaine épanouie à proximité des principales commodités de Mérignac.
Cet appartement de 3 pièces comprend un lumineux salon-séjour de 26 m² avec balcon exposé plein sud, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, 1 wc séparé et un cellier. Doté de fenêtres double vitrage avec stores roulants électriques, il offre un confort moderne. Le bien inclut également un garage à vélo collectif et un cellier privatif en rez-de-chaussée, offrant praticité et sécurité aux résidents.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269
Cet appartement de 3 pièces comprend un lumineux salon-séjour de 26 m² avec balcon exposé plein sud, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, 1 wc séparé et un cellier. Doté de fenêtres double vitrage avec stores roulants électriques, il offre un confort moderne. Le bien inclut également un garage à vélo collectif et un cellier privatif en rez-de-chaussée, offrant praticité et sécurité aux résidents.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 870€ / an
Maximum : 1220€ / an
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Murielle Autier – Ludon-Medoc – 33290 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_18869.jpeg)
Murielle Autier
Ludon-Medoc (33290)
10 biens en portefeuille
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