Situé à Mercy-le-Bas (54960), cet appartement bénéficie d'un environnement calme à seulement 30 minutes des frontières Luxembourgeoises et Belges, à proximité de l'autoroute A30. Toutes les commodités essentielles telles qu'écoles, crèches, soins médicaux et hypermarchés se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Le bien est situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et dispose de 2 places de parking attitrées, L'orientation Sud de l'appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce spacieux appartement de 105 m² se compose de 6 pièces, dont 2 chambres avec rangements et une salle de bain moderne avec double vasque. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux mansardé. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager un espace selon les besoins et les envies des futurs résidents. La résidence sécurisée bénéficie également de commodités telles qu'un interphone et la fibre, assurant un confort et une tranquillité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773

Situé à Mercy-le-Bas (54960), ce charmant appartement bénéficie d'un cadre calme et paisible à seulement 30 minutes des frontières Luxembourgeoises et Belges, à proximité de l'autoroute A30. Avec écoles, crèches, soins médicaux et hypermarchés à quelques minutes en voiture, le quartier offre un environnement idéal pour les familles souhaitant allier sérénité et commodités à portée de main. S'insérant dans une résidence sécurisée, ce spacieux duplex de 90 m² rénové avec des matériaux haut de gamme propose un espace extérieur avec cour-terrasse et deux places de parking attitrées. À l'intérieur, un agencement soigneusement pensé propose au rez de chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte, une buanderie pratique, à l'Etage trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain double vasque , douche et baignoire.Ce bien présente des facilités telles qu'un système de sécurité, interphone, proximité des transports en commun, écoles, lycée, collège et une ambiance campagnarde appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773

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