Appartement à vendre à MELUN de 73m²213 000 €
Réf 731553
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²
Appartement
73m²
4/5
4
3
1
1
3
Gaz collectif
1981
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²
PRODUIT RARE SUR MELUN
MELUN - Magnifique appartement T4 entièrement refait à neuf en 2021!
Il se situe au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée.
Actuellement loué MEUBLÉ 1250 € CC ( 900€ + 350€ provision de charges). Bail signé le 02.09.2023.
Les charges comprennent : l'entretien général du bâtiment, l'eau froide, le chauffage mais également l'électricité individuelle.
L'appartement se compose d'1 entrée, 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ( ?frigo, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave vaisselle, bouilloire, grille pain, machine à café, poêles, casseroles, couverts etc), 3 chambres lumineuses avec dressing, 1 buanderie, 1 SDE avec douche à l'italienne, 1 wc suspendu.
Vous disposerez en plus de TROIS places de parking sécurisées, et d'1 cave .
L'appartement dispose de la fibre internet mais surtout d'un ensoleillement IDEAL ! Du matin dans la cuisine, au coucher dans la SDE !
La résidence se situe à 5 minutes du centre ville, et à moins de 10 minutes au centre commercial Carré-Sénart.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818 416 810
Il se situe au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée.
Actuellement loué MEUBLÉ 1250 € CC ( 900€ + 350€ provision de charges). Bail signé le 02.09.2023.
Les charges comprennent : l'entretien général du bâtiment, l'eau froide, le chauffage mais également l'électricité individuelle.
L'appartement se compose d'1 entrée, 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ( ?frigo, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave vaisselle, bouilloire, grille pain, machine à café, poêles, casseroles, couverts etc), 3 chambres lumineuses avec dressing, 1 buanderie, 1 SDE avec douche à l'italienne, 1 wc suspendu.
Vous disposerez en plus de TROIS places de parking sécurisées, et d'1 cave .
L'appartement dispose de la fibre internet mais surtout d'un ensoleillement IDEAL ! Du matin dans la cuisine, au coucher dans la SDE !
La résidence se situe à 5 minutes du centre ville, et à moins de 10 minutes au centre commercial Carré-Sénart.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818 416 810
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2380€ / an
Charges estimées : 4 674 € / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Gitton
Brunoy (91800)
18 biens en portefeuille
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