Appartement à vendre à MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT de 189m²420 000 €
Réf 1327524
Aperçu de cet appartement à vendre de 9 pièces et 189 m²
Appartement
189m²
18/18
9
6
2
2
Gaz individuel
1968
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Magnifique vue - Grand appartement - Possibilité de personnalisation et réaménagement
Description de cet appartement à vendre de 9 pièces et 189 m²
Grand Appartement 9 pièces - Dernier étage avec vue panoramique sur Marseille et la Mer
La Rouvière - Découvrez ce très grand appartement de 166 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille et la mer. Rare à la vente, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, écoles, commerces, centre médical et installations de tennis, dans un cadre résidentiel recherché.
En entrant, un hall vous accueille et mène à un séjour lumineux de 48 m², ouvrant sur un balcon fermé offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la mer. La cuisine indépendante à rénover est accompagnée d'un cellier pratique.
Côté nuit, un couloir avec placards aménagés dessert quatre chambres confortables, dont deux avec accès au balcon, une salle d'eau et toilettes.
L'autre partie de l'appartement comprend, un couloir qui mène à une salle de bain, des wc, une pièce de vie supplémentaire, une seconde cuisine indépendante avec cellier et deux autres chambres. Cet agencement offre la possibilité d'aménager des espaces de vie distincts, idéal pour un grande famille ou pour accueillir des invités.
Initialement composé de deux appartements réunis, ce bien unique offre une flexibilité exceptionnelle en termes de réaménagement et de personnalisation.
Deux cave complètent le bien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?096 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488
En entrant, un hall vous accueille et mène à un séjour lumineux de 48 m², ouvrant sur un balcon fermé offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la mer. La cuisine indépendante à rénover est accompagnée d'un cellier pratique.
Côté nuit, un couloir avec placards aménagés dessert quatre chambres confortables, dont deux avec accès au balcon, une salle d'eau et toilettes.
L'autre partie de l'appartement comprend, un couloir qui mène à une salle de bain, des wc, une pièce de vie supplémentaire, une seconde cuisine indépendante avec cellier et deux autres chambres. Cet agencement offre la possibilité d'aménager des espaces de vie distincts, idéal pour un grande famille ou pour accueillir des invités.
Initialement composé de deux appartements réunis, ce bien unique offre une flexibilité exceptionnelle en termes de réaménagement et de personnalisation.
Deux cave complètent le bien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?096 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2700€ / an
Maximum : 3010€ / an
Charges estimées : 7 840 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Jacqueline Vidal – Marseille 11e Arrondissement – 13011 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_3141.jpeg)
Jacqueline Vidal
Marseille 11e Arrondissement (13011)
21 biens en portefeuille
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