Appartement à vendre à MARSEILLE 2E ARRONDISSEMENT de 76m²187 000 €
Réf 1339658
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 76 m²
Appartement
76m²
2/7
3
2
1
1
Gaz collectif
1974
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
QUARTIER DYNAMIQUE/ CAVE/BALCON/GRANDES PIECES
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 76 m²
T3 SPACIEUX, MEUBLE, JOLIETTE, AVEC BALCON ET CAVE
Situé dans le cœur du 2e arrondissement de Marseille (13002), cet appartement de 76 m² situé au 2ème étage sur 7 d'un immeuble des années 1970 sur la rue Forbin, profite d'un emplacement privilégié offrant une atmosphère dynamique dans une ville cosmopolite. Bordé par la Joliette, ce quartier typiquement marseillais regorge de restaurants, bars et boutiques, offrant une ambiance animée à ses résidents. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements dans la ville, idéal pour les actifs ou les amateurs de vie urbaine.
Description de l'Appartement :
*Séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée et de nombreux placards, créant un espace convivial et pratique.
*Deux chambres lumineuses, chacune dotée d'un balcon, offrant une vue agréable et une abondance de lumière naturelle.
*Salle de douche à l'italienne moderne avec deux lavabos, nécessitant le remplacement du ballon d'eau chaude.
*Appartement vendu meublé*, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucun souci d'ameublement.
Atouts Supplémentaires :
*Cave offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour maintenir votre appartement bien organisé.
*Emplacement privilégié dans la dynamique ville de Marseille, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports en commun.
Cet appartement de 3 pièces est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable, moderne et bien situé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans l'une des villes les plus vivantes et attractives de France.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147
Description de l'Appartement :
*Séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée et de nombreux placards, créant un espace convivial et pratique.
*Deux chambres lumineuses, chacune dotée d'un balcon, offrant une vue agréable et une abondance de lumière naturelle.
*Salle de douche à l'italienne moderne avec deux lavabos, nécessitant le remplacement du ballon d'eau chaude.
*Appartement vendu meublé*, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucun souci d'ameublement.
Atouts Supplémentaires :
*Cave offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour maintenir votre appartement bien organisé.
*Emplacement privilégié dans la dynamique ville de Marseille, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports en commun.
Cet appartement de 3 pièces est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable, moderne et bien situé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans l'une des villes les plus vivantes et attractives de France.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 810€ / an
Maximum : 1160€ / an
Charges estimées : 1 924 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Monique Dos Santos Rufi – Marseille 3e Arrondissement – 13003 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_25429.jpeg)
Monique Dos Santos Rufi
Marseille 3e Arrondissement (13003)
11 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté